房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付27万,月供6451元
发布信息 发布公司 21世纪
营业执照91140109MA0LN3HQ02
更新日期 2024-11-22
房源概况
核心卖点
复式现房 住宅毛坯 送车位送储藏室 可山大附 新道街 随时看
您这边购房需求方便说一下吗?我多发您几套性价比高的,您也好对比一下
(主要考虑在哪里买了,
买个多大的,
预算多钱,
对装修,楼层,房龄有什么要求没?)
业主心态
从客户出发,客户至上,诚实可信是我的精神准绳,为客户寻找到适合的房子,让客户以心仪的价格购买到心仪的房子是我们的服务指南。
从自身出发,我们追求的是成交数量,不是成交价格,所以我们会竭尽全力为客户以 心仪的价格住进 心仪的家!
服务介绍
购买二手房主要税费:
契税: 90平及以内:首套1% ,二套1%;
90平以上 :首套1.5%,二套2%。
个税: 1% (卖方家庭为单位在山西省内满五 免个税)
增值税: 5.3%(发证日期/契税票日期满两年免征)
维修基金: 50元/平----多层(6层及以下步梯房)
90元/平----高层/有电梯
工本费: 80元/本(每加一本10块)
注:以上收费仅供参考
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华侨城天鹅堡

小区均价

11166元/㎡ 0.45%

小区户数

2638户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    地处四横一纵+地铁,东西向500米地铁一号线站点,东边800米到西中环快速路,畅达全城

  • 小区户型

    小区层高3米,在售面积105.115.137.145平,超大楼间距72.5米,采光无遮挡

  • 小区设施

    小区绿化高达40%以上,每栋楼都有不同的园林景观,分年龄段的儿童活动区,老年区,下沉式篮球场

  • 生活配套

    小区自建公园,东边1000米和平公园 ,往南1000米市妇幼保健院,沿西中环1.5公里万象城

  • 房屋品质

    小区为2023年3月精装交付,央企大开发商,顶层使用防水防潮材质,双层隔音真空玻璃 居住舒适

  • 小区不足

    小区目前没有交房 配套不成熟

房价走势
华侨城天鹅堡
11166元/㎡
小区单价
-0.45%
比上月
小井峪
8401元/㎡
商圈单价
0.07%
比上月
实地核验
180
9678.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共32层)
186
毛坯
南北
2024年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
孙志强
474神奇分
21世纪
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