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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付16万，月供3870元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居客N+ | |
| 营业执照91140100MA0LGTBK63 | ||
| 更新日期 2024-11-19 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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首发门店
本房星级好店
辰兴优山美郡(一二期)
小区均价
8189元/㎡ 0.51%
小区户数
4879户
物业费用
暂无
容积率
暂无
绿化率
暂无
小区解读 (42)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁三号线，离小区100米有公交车10路5路可直接到柳巷，火车站
小区户型
本小区主要以98平米大两居室和140平米宽敞三居室为主，户型通透采光好。另有改善性住房四居室和小洋房
小区设施
小区绿地覆盖率33%，并且有喷泉，花卉等景观，犹如住在公园内部，还有滑梯等儿童设施，适合孩子放学玩耍
房屋品质
辰兴开发公司12年交付的商品房，有地下车位一层也不会潮湿，外墙有保温层保温特备好
小区不足
小区在北中环北侧离市区较远
小区问答（5）
我要提问【辰兴优山美郡(一二期)】 房子还在不? 在几层?是否方便看房呢？
你好，优森美郡现在有部分二手房性价比挺高，有精装有毛坯您是怎么考虑？
2024-04-29
3个回答
【辰兴优山美郡(一二期)】 有10层以下的码
有10层一下的房子，我就在小区住，看你要多大的
2024-07-25
3个回答
【辰兴优山美郡(一二期)】 房子还在吗？在几层?是否方便看房呢？
优山美郡的二手房很多的，看你考虑多大的，啥楼层的，可以给你约房东时间去实地看看
2024-05-07
2个回答
房价走势
辰兴优山美郡(一二期) 
-0.51%
8189元/㎡
小区单价
-0.51%比上月
三给路 -1.39%
8411元/㎡
商圈单价
-1.39%比上月
