为您找到894条"买受人"相关问题
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关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，出卖人按已付房价款...
答: 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是...
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出卖人应当在2011年5月31日前将符合条件的商品房交付给买受人使用。然后他们并没有提前30天书面或电话方式联系我说可以交房。还说...
答: 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 该法规规定,《住宅质量保证书》是开发...
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与上家在中介撮合下签订了房屋买卖合同。买卖合同的书面签订不意味合同成立并有效，请问买受人的抗辩理由成立吗？
答: 房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。 签定房屋买卖合同表明双方意思表示一致，签...
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我的购房合同里第十五条有关于产权登记的约定。将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的2%向买受...
答: 开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经...
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（背景：我缴纳省直公积金，我妻子未缴纳）我近日在某楼盘签订的购房合同，纸质合同上我是买受人、我妻【长沙】
答: 只写夫妻俩一个人的名字可以提取两个人的公积金吗？
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我于2003年9月17日与岳阳市市内一家房地产开发公司签订了一式三份的购房合同，按照购房合同规定，并按买受人累计已付款的5％向买受...
答: 根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解...
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请问商品房合同中的买受人和共同买受人谁是房产证上户主的名字？如果其中一个人去世了，会有什么影响？
答: 过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房...
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（背景：我缴纳省直公积金，我妻子未缴纳）我近日在某楼盘签订的购房合同，纸质合同上我是买受人、我妻【长沙】
答: 可以，这个不受影响。
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2011年11月收房办理房产证被告知房产证上只能与买受人一致。在房产证没有更名期间要想维护我的房产共同所有权利有什么办法，写房屋共...
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规...
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请问法院拍卖的房子，债务人码还有办理房产证，如果竞拍成功，买受人要承担哪些税费——南京
答: 和正常买房承担一样的税费，没有什么影响，但是贷款会受影响。
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房屋规划变更开发商却未告知买受人？
答: 您好，根据建设部《商品房销售管理办法》规定：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面...
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您好商品房买卖合同上的买受人是我一个人的名字,是不是我拥有《房屋所有权证》,我老婆需要办理《房屋共有权证》吗?
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房屋规划变更，开发商却未告知买受人？
答: 你好，根据建设部《商品房销售管理办法》规定：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书...
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开发商违约退房违约金是多少 对方给我们违约金怎么算?并按照买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金)
答: 如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发...
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商品房买卖合同上买受人地址有一个字跟身份证上的地址不符有关系吗？——南京
答: 关系不大的，可以放心
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在我的第十五条 将办理权登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约...
答: 房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地...
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商品房买卖合同上买受人地址与买受人身份证地址，不一样，有没有什么利益关系，或者什么影响之类的——南京
答: 您好，这个关系不大的。
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合同上写明地上楼层32层，更外合同上也写明面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。我能成功退房吗
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我是婚前个人首付的房款，结婚后签订的买受合同，买受人是我，办房产证时也
答: 针对你的问题答复如下：1，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫...
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购房后开发商用各种原由不给我购房合同。开发商应于2011年3月31日前办理好该商铺的产权过户手续。而且该商铺在此合同签订与解除期间...
答: 在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有： 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损...