为您找到245101条"写字楼"相关问题
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_太原
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_太原
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_太原
答: 您好!分割出租是可以的!
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_太原
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_太原
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_太原
答: 好的地段肯定是首要选择,融创中心,位于南中环平阳路交汇处东南角,目前写字楼整层出售,价优,自用投资都合适。有精装毛坯两种选择。
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_太原
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_太原
答: 有独立产权的是可以售卖的
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写字楼可以改为公寓吗?_太原
答: 不能,土地性质不能随意更改
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_太原
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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如何选择一个好的写字楼?_太原
答: 看位置,交通,物业。
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_太原
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_太原
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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购买写字楼的人群有哪些?_太原
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼为什么比住宅便宜?_太原
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_太原
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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写字楼今年行情怎么样?_太原
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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租写字楼需要找中介吗?_太原
答: 看自己需求,一般的来说找中介的话相对省心省事省力。
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写字楼可以按揭多少年?_太原
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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写字楼需要由物业公司管理吗_太原
答: 也可以业主自管,但没有物业公司来管理方便